欧洲黄金签证性价比之王:希腊购房移民再度领跑

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2021年2月1日13:12:42 评论 74 1479字

欧洲黄金签证性价比之王:希腊购房移民再度领跑,过去一年,申请人数最多的热门移民目的国是哪个?不是美国,不是英国,而是由希腊继续蝉联。

统计数据显示:2020全年,希腊政府共为主申请人签发永久居留许可8011份。其中,向中国投资者签发5927张(主申请人及家属获批数累计17875份),占比75%。2020年希腊绿卡获批数TOP10国家(按主申请人数统计)希腊黄金签证申请热度不减,除了自然、教育、投资等利好外,与去年希腊政府出台多项法案措施和坚挺的房产市场息息相关。那么,希腊房产市场投资和购房移民政策究竟是如何巩固投资人信任的?

希腊房价又涨了!

又涨2.7%!希腊房产抗跌能力强,疫情下价格逆市上升。

具体而言,在雅典北郊,2020年10-12月期间房产价格增幅为2.07%,高于第三季度的0.75%;但在雅典市中心的房产价格则是少数几个略微下调的区域,季度跌幅为1.1%,比第三季度下降1.65%的跌幅收窄。在2020年第四季度,雅典南郊的平均房价最高,为2642欧元/平方米,与2019年同期相比增长2.6%。

在雅典北郊,与2019年第四季度相比,2020年第四季度房产要价就上涨了4.1%,平均价格从一年前的2222欧元/平方米升至2314欧元/平方米;在雅典西郊,与2019年第四季度相比,2020年第四季度房产要价上涨达到7%,平均价格从2019年第四季度的1246欧元/平方米上涨至1333欧元/平方米。

据日前希腊央行发布的报告指出,希腊物价增长趋势逐年趋缓。在2020年前9个月,物价同比增长4.6%,而2019年同期为7.1%。但新冠疫情并未影响房地产价格,在主要城市,房价增长更为显著,雅典及周边地区上涨幅度为7.6%,塞萨洛尼基为4.5%。

希腊购房移民政策更加人性化

2013年4月,《希腊投资移民促进法》出台,“外国人购房置产获欧盟居留”政策面世。核心内容:
非欧盟公民,在希腊购买25万欧元以上的房产所有权,一家三代即可获得5年居留许可。主申请人名下保留25万欧元或以上房产,居留权可继续,直至获得希腊护照。
2020年,面对疫情,希腊移民局人性化地对其移民政策法案做出了相应的调整,主要包括便利的措施和加快审理速度两方面,具体内容如下:

足不出户,一步到位

01. 未成年人可作为主申请人;
02. 申请人和家属申请时不必登陆希腊即可获得蓝纸;03. 录入指纹的时间延长至12个月;04. 申请永久居留许可证前无需登陆;

流程简化,审理提速

1. 简化购房流程,购房移民时间将大幅缩短。02. 简化领卡流程,不影响投资者正常使用护照。03. 放宽随行子女年龄限制,可续卡至24周岁。

希腊政府对移民政策进行了多方面的调整,但并没有抬高门槛,希腊购房移民项目依旧保持着高性价比,依旧坐拥傲视欧陆的诸多优势。

希腊购房移民

项目优势

造福三代:一人申请,全家三代身份,包括主申请人、配偶、子女、父母;

投资金额低:一步获取永居身份的所需投资金额最低的申根国家;

畅行欧洲:希腊是申根国,持“投资人永久居留许可”可自由通行26个欧洲国家;

审核要求简单:无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求;

稳定无风险:投资房地产,保值增值;

无移民监: 投资者在获批后,不需要居住;

无全球征税:投资者可放心发展全球业务;

法制法规健全:与欧盟协调一致的立法和监管体系;

生活便利:希腊英文普及率高,对华人友好 ;

可申请国民身份:投资人在希腊合法居住7年之后可申请国民身份 (子女在希腊上学6年及以上可申请国民身份)。

申请条件

1. 主申请人年满18周岁;

2. 在希腊购买25万欧元以上的房产;

3. 无犯罪记录。

weinxin
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