希腊房产投资提高要求、审查资金!希腊移民真的要变心了吗?

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2021年4月13日11:59:44 评论 50 926字

一、改革
据希腊媒体报道,由于“黄金签证”计划搁置,当局政府正在研究对其进行一系列修改,以保护本国房地产市场,遏制不良商业活动。报道称,改革措施包括对房地产价格进行限制,并对雅典及西部和北部地区的房地产购买、商业和旅游业创造福祉和出台激励措施!以重振全国市场。但瑞鸿海外希腊移民专家根据数据指出雅典和塞萨洛尼基分别作为希腊第一、二大城市,有着将近共计600多万的常驻人口, 它们也是希腊的政治、经济、文化、旅游中心,世界知名财团和海外投资者的主要选择地区,与雅典和塞萨洛尼基相比西北部地区在金融稳定性和投资前景方面并没有表现出足够的发展优势。


二、
检查资金来源,提高投资金额门槛!
为更加严格规范希腊黄金签证市场,也为了有效防止减少国家利益的非法做法,政府打算采取一系列的措施,目的是能够监管流入的资金来源,并确保购房移民政策流程合规合法。房地产届消息人士透露,希腊政府正在研究一种机制,该机制将监视买方的金钱来源以及房产交易在内的所有交易流程。也就是说,虚拟价格和资金返还等非法操作将无处可逃。另一方面,现阶段虽然极大限制了投资行为的发生,却异常激发了国际投资客对希腊黄金签证及房地产的需求暴涨。这其中,除了近年来始终在希腊黄金签证计划中投资人数保持领先地位的中国、土耳其和俄罗斯外,近来由于受英国退欧的影响也导致大批来自英国的投资需求突增,相信希腊短期至中期内将在黄金签证市场所向披靡。


三、总结

最后,最为人关心的莫过于关于黄金签证投资额提高的传言是否得到证实。现在希腊媒体得到的消息是,投资额门槛提高的实施时间可能在2022年。阿提卡等热门区域最低投资额度的调整也已得到官方证实,意在加强希腊其他地区房地产市场的健康发展。最近几年,希腊的黄金签证计划被赞誉为欧洲同类计划中最成功的一个,但欧洲政策逐步收紧,希腊投资金额上涨,肯定留给大家的“窗口期”时间有限,有远见的投资人已经先人一步,抢滩希腊房市。


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