希腊购房移民到底有哪些常见的误区?

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2020年5月28日13:45:14 评论 95 747字

小心踏入希腊移民三大误区!为缓解其国内经济危机、吸引外国投资,希腊推出了购房移民政策。不少投资者为了移民、求学、投资等多方面需求的驱动,纷纷购置希腊房产。但是很多投资者对于移民政策、当地房地产市场不了解,比较容易陷入困境。那么,希腊购房移民到底有哪些常见的误区?投资者该如何避开这些雷池呢?我们接着往下看。

一、通过朋友在希腊当地买房

有的人说,我在希腊有朋友,可以给我找便宜的房子。其实这样的做法风险极大:

1、首先朋友的建议是否可靠,能百分之百能做到省钱?

2、其次,你的朋友就真的懂希腊的房产市场吗?如果不是从事相关行业,是不敢拍着胸口说自己对一个城市的各个区域各个街头的房产如数家珍。

3、如果你买到了心仪的房产,那后续的产权、税收调查、乃至移民材料的准备,递交和审批中遇到的相关问题,谁来负责和帮您打理?

二、自己聘请希腊当地律师

因为希腊移民涉及到购房这一环节,所以选择一个足够专业,既了解希腊的房产过户相关事宜又同时熟悉希腊移民法的律师十分重要。

一般选择自己办理的申请者找律师会遇到这样的情况:因为个人没法约束律师,而通过国内中介则不然,毕竟是长期合作关系,律师的专业性可以得到保障。

三、买房不通过国内移民中介

有不少希腊购房移民的申请者,选择自己办理,飞到希腊购置房产。

等你抵达希腊之后,之前联系好的当地中介就会告诉你,由于希腊买房移民太火爆了,您看中的房产都售罄了,但是我们可以有很多类似的房子可以供你选择,不过看房需要收费。在这时,你可能会认为自己被忽悠,但又心有不甘,既然都花了那么多钱飞到希腊,何不顺便让中介带着去看看。于是,最后你还是会选择跟着当地的中介看房。然而语言不通会带来极大的障碍,中介介绍的房产跟自己预料不符。这时,就算能看到自己还算满意的房源,您都未必想跟当地中介签约了。

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