想投资希腊房产?一文带你了解希腊房产分布情况

希腊房产之家
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2020年4月10日13:43:48 评论 76 2043字
投资25万欧元购房就可以移民希腊?一句话让希腊购房移民项目变得异常火爆,引起了众多投资者的注意。当然,不少人对投资希腊哪个地区的房产就有些摸不着头脑了。要知道,房产选购,位置是至关重要的。

希腊房产之家盘点了十大最适合购置房产的区域,也是众多海外投资者偏好投资的房产分布区域,今天就和大家介绍一下。

雅典市中心区域

雅典作为希腊的首都,历史相当悠久。古希腊先贤众多,更是赋予了这个城市无可比拟的历史和文化底蕴。
我们这里说的雅典市中心,以雅典宪法广场和卫城中心为扩散点,范围大约是10公里。市中心也是雅典的商业中心,在这里购买房产,有非常大的优势。
这里集聚了很多文物古迹,还有众多旅游景点,每年都有大量游客进出。因此,在市中心购置房产,很容易租赁出去,能获得较为稳定的房产收益。
当然啦,雅典市中心的房子也有不完美的地方:大部分比较旧,需要翻新。

法里奥 Palaio Faliro

雅典市中心往南6公里,是沿海富人区之一,以沙滩闻名的法里奥。该地区最出名的当属高端游艇码头Marina Flisvou。
法里奥在市中心和南部的中间,地理位置优越,交通也发达,搭乘轻轨可以到达市中心宪法广场、西部的比雷埃夫斯港口以及南部的格利法达和沃拉。当地的房屋多是公寓,居住密度比市中心要小一些。此外,房屋年龄也比市中心新很多,规划也更加现代,是非常适合居住度假的。

阿里莫斯 Alimos

雅典西南部的海岸线上,坐落着距离雅典市中心只有8公里的阿里莫斯。状态好的情况下,搭车到市中心只需要10分钟,去到雅典国际机场只需40分钟,且有一个邮轮码头,是交通便利的地方。
这里以大户型的公寓项目为主,翻新的房子比较多,多是80、90年代的房子,新旧程度在市中心和格利法达之间,很受当地人喜欢。
阿里莫斯是很成熟的居民区,离市中心近,离海边也很近,且密集分布着居民生活所需的药店、超市、理发店等,步行也很快就能到达,很是方便。

埃利尼科 Elliniko

埃利尼科位于雅典西南部的海岸线,距离雅典10来公里,被评为南部最有潜力价值的地段,是希腊新兴的富人区。这里有雅典的旧机场,如今被打造成南部的高端物业区。也有很多不错的海滩,以供当地居民和游客休闲度假。
埃利尼科距离市中心只有20分钟的车程,而驾车到雅典国际机场只需25分钟。这里还有地上轻轨,地铁也开通了,交通相当方便。
为了迎接2004年的雅典奥运会,希腊政府还在埃利尼科的北部建立了奥运会用的排球场馆,周边的基础设施也都很完善。

格利法达 Glyfada

雅典郊区最著名的富人区,是位于雅典南部15公里处的格利法达。这里靠海,海滩质量高,海水清澈,海滩边上还有细腻的沙滩,即使整个欧洲,也很难找到媲美格利法达的离国家首都最近的高品质海滩了。
这里是深受游客喜爱的度假圣地,常年有游客往来。附近还有各种高级酒店和游艇码头,还有高尔夫球场,完美的生活场所能提供高品质的生活。
格利法达有着很便利的交通条件,地铁线直通市中心,去往机场也非常便利。

沃拉 Voula  沃利亚格梅尼 Vouliagmeni

沃拉是距离雅典市中心的一个位于雅典南部的富人住宅区,有雅典后花园的美称。沃拉的交通便利,设有有轨电车线路的终点站,西部临海,海滩众多,很吸引游客。
和沃拉合并为一个市政区的沃利亚格梅尼,距离雅典市中心20公里,驾车到市中心30分钟,到机场需20分钟。曾在1993年和2009年举办了拜德集团会议。

萨拉尼达 Saronida

隶属萨拉尼克斯的萨拉尼达,是一个海边度假村,位于雅典南部,距离雅典市中心31公里。虽然比前面几个区域远离市中心,但是希腊91号国家公路(雅典 - 苏尼翁)会从这个小镇经过,还可以搭乘公交巴士来往这个小镇。
而且萨拉尼达的东边是奥林普修斯山,出门就可以看到山上的风景。

拉夫里奥 Laviro

拉夫里奥位于雅典市中心东南部,苏尼翁角北部,是东海岸的一个小港口,主要负责运行到达附近小岛的航线,Lavreotiki的市政府也在这里。

拉夫提港 Porto Rafti

拉夫提港位于阿提卡半岛的东部海岸,是爱琴海的港口之一。距离雅典市中心26公里,距离马可波罗区仅有6公里。因为周边地势较高,比较受重视。
拉夫提港在历史中是非常重要的贸易区,如今成为了著名的海滨度假圣地。交通便利,地铁可以到达克罗皮,且在计划修建城铁。

杰拉卡 Gerakas

位于东阿提卡区的杰拉卡如今是帕里尼的市政区。该地区域位于Ymittos山和Penteli山的山脚下,海拔幅度从190米到374米,兼具了平原和山地的地貌,气候宜人,景色优美,很适合生活。
杰拉卡的交通也很便利,驾车到市中心只需半小时,到机场只需10分钟。而且离国际学校只有15分钟车程,考虑送孩子上国际学校的客户可以重点考虑杰拉卡。
以上,是希腊房产的主要分布区域,当然,选在哪里购房,还是应该结合个人实际情况和经济状况,综合全面分析后再选择。
此外,还应该知道:房产位置、建筑年份、新旧情况以及翻新质量等都是房产价格的影响因素,即使在同一个区域,房产价格出现大的差距也是有可能的。
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