希腊短租市场火爆,民宿租金飙升15%

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2020年8月31日14:45:03 评论 52 1399字

希腊以25万欧的低门槛吸引了一大批国人选择投资移民。但希腊的法律也有规定,移民不允许找工作。那是不是就意味着只能坐吃山空?当然不是,虽然不允许找工作,但其实还有许多挣钱的方法。

房产收益

安土重迁的中国人,历来对房产投资情有独钟,无论走到哪,有房子才有安全感。希腊购房移民的申请条件就是购买房产,这种身份+房产投资的组合形势,深得中国投资人的心。很多投资人就靠着这套房产“奔小康”。希腊房产仍处于价值洼地,未来稳步上涨可期:经济危机期间,希腊房屋价格下跌了约45%。目前,希腊经济渐渐走出谷底,2017年已恢复正增长,吸引了大量的外国买家涌入希腊购买房产,房产购买力开始逐渐提高。

希腊位于欧洲东南部,邻近爱琴海,拥有得天独厚的风光资源。拥有3000多座岛屿、1.5万公里绵长海岸线、500多座蓝旗海滩,加持几千年的厚重文化底蕴,每年吸引全球3000多万名游客到访。旅游业一直是希腊支柱产业之一,在自然力和文化力双重作用下,对其GDP的持续增长、房产市场的加持效果,都不言而喻。

希腊旅游收入创新高,同比增长13.6%

根据统计数据显示,2019年1-8月,希腊旅游收入同比增长13.6%,总额达15.8亿欧元。8月作为旅游高峰月,收入同比上升16.1%,单月收入5.79亿欧元,再次刷新纪录。

希腊短租市场火爆,民宿租金飙升15%

希腊旅游业的繁荣带动短租市场持续火爆。据调查显示,雅典市区的民宿租金平均上涨幅度飙升15%。根据Airbnb官网显示,2018年希腊房源预定量同比增长29%,过夜数同比增长8%,日均收入达126.44欧元。旅游的火爆持续给希腊房市注入活力,2019年希腊房市涨幅已近7%,处于拐点后的上升期,正是投资希腊房市的最佳时机。

自主经营选择多

也有很大一部分移民在希腊从事着商业活动。

1、自由做生意

虽然规定获得希腊移民身份后不能工作,但却可以在当地经商做生意。根据希腊4251 / 2014法案规定,非欧盟国家公民可以在境内经营对希腊经济增长有正面影响的商业活动,并保障非欧盟公民享有受到当地商业法保障的权益。

2、消费流量大。

希腊作为古希腊文明发源国,拥有丰富的人文历史遗产、旅游资源,另外,希腊有绵长的海岸线和美丽的阳光海滩,每年能吸引上千万国际游客前往旅游观光,使当地消费活力长盛不衰。自主经营收益可观!

3、地理位置优越。

希腊是连接欧亚非的战略要地,又是“一带一路”上的重镇之都,商机无限。移民希腊后,大部分申请人都会选择相对容易经营一些的小生意,如超市、纪念品店、民宿、中餐厅等。不仅体量小,好经营,还可以享受阳光和沙滩,不用担心食品健康、空气污染,生活轻松、惬意。

希腊移民最喜欢做什么生意?

餐饮业(食物与饮品)

酒店业

再生能源

运输设备和服务

信息和通信技术

旅游行业

化妆品和美容产品

海事和边境安全

不少申请人投资希腊其实主要看中的是它无移民监,国内生意和希腊身份福利兼得,出租房产的收益是看得见摸得着的,而希腊身份带来的利好才是最值的收获!

除此之外,希腊国际学校也是吸引海外移民的重要原因之一。希腊国际学校、大学城附近的学区房出租市场走向亦非常乐观。

因此,通过希腊买房移民的投资者,完全可以通过房产投资获得较好的预期收益。

希腊移民是性价比较高的项目。投资金额低,仅需购买25万欧元或以上房产;审批速度快,流程简单。拿着希腊的身份未来可以自由通行28个申根国家。有意向的投资人,抓紧把握时机!

weinxin
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