省时省钱的希腊购房移民,教育、身份、福利全解析!

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2021年1月18日07:31:44 评论 46 1161字

客户办理希腊买房移民费用主要涉及【希腊购房款】和【移民杂费】两方面费用。那么,办希腊买房移民总共需要多少钱?怎样办理更省钱呢?以我司两大希腊移民项目为例: 

一、希腊25万欧元起传统移民项目

以客户买25万欧元房产为例,办理移民会产生移民中介费、房产交易税、律师费等约2万欧元杂费,客户总费用支出约27万欧元(折合人民币约216万元)。

二、希腊12.5万欧元起优价移民项目

以客户买12.5万欧元房产为例,办理移民会产生移民中介费、房产交易税、律师费等约2万欧元杂费,客户总费用支出约14.5万欧元(折合人民币约116万元)。

移民希腊怎样更省钱?选希腊优价移民项目立省100万人民币购房款,总费用约14.5万欧元(116万人民币)办理三代希腊绿卡,可拨打电话4006222313咨询详情。办理希腊移民除购房款外,在办理过程中还会涉及移民中介费、希腊考察费、房产交易税、律师费、永居申请费等共约2万欧元杂费。详情如下:

一、希腊考察费用(国内购房无需支付)

1、希腊考察费:各移民公司收费约5000-10000元/人,含希腊五天四晚食、住、行及翻译陪同等费用(我司优惠期签约客户可享受0元考察)。

2、希腊签证费:希腊签证费为850RMB/人(12岁以上);450RMB/人(12岁以下)。

3、公证费:以公证处实际收费为准。

4、机票:客户自购。

二、希腊购房阶段相关费用

1、房产投资:25万欧买房/12.5万欧起买房。

2、房产交易税:2006年以前取得建筑许可证的房子交易税为3%;2006 年以后获得建筑许可的房产24%的增值税。

3、市政税:2006年以前获得建筑许可的房产,市政税为房款的0.09% 。

4、购房律师费:房款的1.24%(含24%的增值税)。

5、房产合同公证费:房款的1.24%,以公证处实际收取为准。

6、授权书公证费:100欧/份。

7、房屋和土地产权注册费:房款的0.8%。

三、办理移民阶段相关费用

1、移民中介费:我司标准收费5万RMB(优惠期签约客户仅收1万RMB)。

2、移民申请费:主申请人2000欧,附属申请人150欧/人,18岁以下子女免费。

3、制卡费:16欧/人。

4、公证费:以实际收取为准。

5、商业保险费:0-20岁160欧/人;21-41岁190欧/人;42-55岁220欧/人;56-65岁280欧/人;66-70岁400欧/人;70岁以上431欧/人。

四、房产持有相关费用

1、房产持有税:40万欧以下为0.2%,40-60万欧为0.3%。

2、会计服务费:800欧/户/年。

3、房屋财产保险:350欧/年。

4、物业费:约20-100欧/月,根据具体房产而异。

5、房租个人所得税:1.2万欧元以下的租金收益为15%;1.2万欧~3.5万欧部分缴纳的租金收益为35%;超过3.5万欧部分缴纳的租金收益为45%。

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